1、一個物業管理區域由一個物業服務企業實施物業管理。

　　2、物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

　　3、物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。