一、工廠物業管理公司應從廠區實際出發，根據合同約定的管理服務范圍和標準，設立專門的項目管理機構，配備符合要求的物業管理人員、維修人員和各類服務人員，制定完整、有效的內部管理制度、日常服務運行管理制度及考核考評體系。

二、在運行管理服務過程中，應保持各廠房及配套房屋建筑的完好和設施設

備的正常運行。

三、工廠物業管理公司應為廠區提供全天候的公共秩序維護服務和安全服務，維護本物業的設施、人員和財產的安全。

四、工廠物業管理公司為本物業的環境保潔服務，為甲方提供整潔、衛生、美觀的工作及生活環境。

五、工廠物業管理公司為甲方提接待問詢、郵件收發等服務，做到接待熱情周到，問詢答復準確。

六、工廠物業管理公司對自然災害、事故災害、公共衛生事件和社會安全事件（包括群眾集體上訪）等突發公共事件建立應急預案，并組織培訓、演練。有突發事件按規定程序及時采取相應措施。

七、物業公司為本物業的宿舍服務，為甲方維護良好的宿舍秩序和日常管理